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부동산 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?
《경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?》는 경매를 공부하는 왕초보 입문자가 읽기에 최적의 책입니다. 《엑시트》의 송희창 저자가 감수한 책이기도 합니다. 개인적으로는 《엑시트》를 읽고 나서 바로 이 책을 구매해 읽었습니다. 경매 경험자들의 이야기를 들어보면, 먼저 권리분석이 쉬운 물건을 다루고, 나중에 경험과 지식이 쌓이면 좀 더 난이도 높은 물건으로 이동하라고 조언합니다. 권리분석이 어렵고 복잡한 물건일수록 수익률이 좋기 때문에 대담한(?) 사람은 처음부터 조금 복잡한 물건에 도전하기도 하는데, 부동산 투자 자체가 워낙 큰 돈이 오가는 거래이다보니 신중한 자세로 쉬운 물건부터 시작하는 방식도 좋다는 생각이 들었습니다. 《경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?》는 경매에 처음 입문하는 사람들이 권리분석이 쉬운 물건을 찾아 수익을 낼 수 있게 돕는 책입니다.
경매 생초보자에게 추천
《경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?》에서는 권리분석이 쉬운 물건의 경우 일주일이면 공부해서 실행에 옮길 수 있다고 말합니다. 보통 경매라고 하면 문제가 있는 물건은 아닌지, 경매 물건을 점유하고 있는 사람과 마찰이 생기지는 않을지 등 미리부터 겁먹는 일이 많은데, 1장에서 그러한 사람들의 편견에 깔끔하게 답변해줍니다. 2장에서는 구체적으로 권리분석을 어떻게 하면 되는지 알려줍니다. 등기부등본 보는 방법, 경매 서류를 찾고 분석하는 방법 등에 대해 초보자도 이해할 수 있게 상세하고 친절하게 설명해줍니다. 3장에서는 경매 물건을 찾는 방법을 관해 알려줍니다. 온오프라인 조사와 입찰 준비 단계까지 훑어줍니다. 4장에서는 낙찰 후에 진행되는 과정을 함께 살펴봅니다. 잔금 납부와 명도(점유자를 집에서 내보내는 일), 임대 및 매매 절차를 살펴봅니다. 마지막 5장에서는 경험 많은 고수의 노하우를 알려줌으로써 초보자가 저지르기 쉬운 실수나 결정 장애를 막아줍니다. 그리고 부동산 투자자라면 누구나 관심을 가질 만한 절세 전략 또한 알려줍니다.
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